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據(jù)媒體報(bào)道，在近期中國(guó)銀監(jiān)會(huì)召開的2012年第二次經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)通報(bào)分析會(huì)和年中監(jiān)管工作會(huì)議中，對(duì)于房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，除了要堅(jiān)決貫徹調(diào)控政策，嚴(yán)格控制過熱地區(qū)和高負(fù)債房地產(chǎn)企業(yè)貸款規(guī)模外，監(jiān)管機(jī)構(gòu)也做了一些實(shí)際調(diào)整。報(bào)道指出，要求銀行按照商業(yè)可持續(xù)發(fā)展的要求原則，對(duì)一些合理的貸款需求應(yīng)給予支持；且監(jiān)管機(jī)構(gòu)更加重視數(shù)萬億規(guī)模房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)的管理。
較早前刊登在銀監(jiān)會(huì)網(wǎng)站新聞稿表示，銀行體系要積極支持保障房等合理住房信貸需求，重點(diǎn)支持以省級(jí)平臺(tái)為主開展的公租房、廉租房、棚改房等三類保障房建設(shè)。對(duì)此，不同規(guī)模、性質(zhì)的銀行機(jī)構(gòu)關(guān)于房地產(chǎn)貸款有不同做法。
在接受采訪的銀行信審官均表示，在工商業(yè)企業(yè)利潤(rùn)率不斷下降，而銀行面臨利率市場(chǎng)化和擴(kuò)大資金缺口（存款流失）的上下夾擊下，銀行只有增加利率敏感性資產(chǎn)（個(gè)人貸款、房地產(chǎn)貸款）比重，以此確保銀行收益。